Нужна ли перепланировка


Нужна ли перепланировка

Очень часто, задумывая какой-либо дизайн, люди решают, что для его воплощения необходимо сделать перепланировку. Множество журналов о дизайне квартиры заверяет, что для лучшего вида стоит прибегнуть к перепланировке, но мало журналов пишет о всех подводных камнях подобного действия. Большинство даже не задумывается о том, что нужно для перепланировки и какие это может иметь последствия. Поэтому, прежде чем решиться на такое действие – необходимо все подробно узнать о том, на что приходиться идти и к чему это приведет для воплоения дизайна-мечты.

Перепланировка – последствия

1. Первое, что очень важно, перепланировка будет мучить и хозяев квартиры и их соседей. Во-первых, перепланировка может занять достаточно много времени. Во-вторых, это постоянный шум электроинструментов и множество пыли повсюду.

2. Есть огромная возможность, что при планировке будет нанесен урон всей инженерии дома, которое может привести к серьезным последствиям. По опросам, практически никто из жителей не думает какая связь между перепланировкой квартиры и безопасностью всего дома. Суть же в том, что снеся пару стен – дом становится гораздо менее устойчивый, и шанс обрушения становится вероятным.

Но практически никто не учитывает возможностей на такие проблемы. В основном, все руководятся своим желанием, и мало кого волнует, что будут ощущать соседи, к каким последствием это может привести – «от одного ж раза ничего не будет». Но кто знает, сколько соседей в доме ещё сделали перепланировку.

Перепланировка дома более реальный вариант для новостроек, хотя и там есть свои нюансы. В каждом новом доме есть спроектированная перепланировка квартир, за рамки которой выйти нельзя. Более того, сделав перепланировку дома без разрешения коммунальных учреждений – можно нарваться на кругленькую сумму, которую придется заплатить, если обнаружится незаконная перепланировка.

Сейчас перепланировка квартир имеет так званый «протокол», за рамки которого выйти нельзя.

Какой может быть перепланировка?

1. Запрещается размещать санузел над жилыми комнатами и кухней, поскольку в уборной и ванной размещаются трубы, которые наиболее часто могут дать течь и тем самым затопить дом. Но возможность расширить ванную комнату достаточно велика. Это можно сделать с помощью площади прихожей. Так же, не разрешено в простых жилых домах иметь ванную комнату прямо выходя из спальни.

2. Так же по правилам нельзя жилые комнаты оставлять без естественного освещения. Очень часто, когда из двух комнат делают три, одна остается без солнечного света. Тем самым влияя и на собственное здоровье – люди, которые живут в комнате без естественного света, постоянно болеют. Постоянная готовка под электрическим светом достаточно утомляет.

3. Нельзя при ремонте закрывать краны и вентили, и скрывать трубы в стенах. Поскольку при аварийной ситуации для того, чтоб достаться до нужного крана или трубы придется ломать стену.

4. В жилых многоквартирных домах нельзя делать пол с электрическим подогревом, поскольку это повлияет на электроснабжение всего дома.

При продаже квартиры после планировки дома могут быть большие проблемы, поскольку продать квартиру, не обращаясь к специальным агентам нельзя. И если перепланировка была незаконной – то квартиру попросту не разрешат продать.

Перепланировка дома – это очень затратное как временем, так и финансами дело. Прежде чем решить перепланировать дом, нужно задуматься, нужна ли она, оформить все нужные документы и только после этого приступать к работе, чтоб не пришлось заново ставить стены.

КОММЕНТАРИИ


ПОХОЖИЕ СТАТЬИ


Поделиться: