Последовательность ремонта в квартире

Квартира любого человека – это его маленький мир, в который всегда так приятно возвращаться. Но иногда этот оазис тепла и уюта требует реставрации. Обветшали обои, требуют замены окна и двери, не лишней будет замена сантехники. И на семейном совете принимается решение о проведении ремонтных работ. Здесь главное не суетиться и правильно все спланировать. Перед началом любых работ нужно ответить на главные вопросы. Какую сумму вы готовы потратить на проведение ремонта? И в зависимости от суммы, каким будет ремонт?

По назначению и виду работ ремонт делится на косметический, капитальный и эксклюзивный.

  • Косметический ремонт предполагает только внешнюю отделку (смена обоев, побелка или покраска потолков).
  • Капитальный ремонт – это более сложный, длительный и естественно затратный вид работ. Он включает в себя изменение всех частей или элементов квартиры (замена пола, окон, дверей, сантехники и даже возможно перепланировка помещений).
  • Эксклюзивный ремонт проводится с учетом ваших пожеланий опытным дизайнером и только в единственном варианте.

План проведения работ

Еще один важный вопрос – кто будет выполнять ремонт? Это будут специалисты, вы сами или возможен смешанный вариант (часть работ выполнят строители, а часть – вы сами). Если вы решили доверить профессионалам, то остается только грамотно выбрать исполнителей. При выборе исполнителей обязательно нужно помнить, что главный критерий отбора – это качество, по разумной цене и в приемлемые сроки.

Рассмотрим вариант самостоятельного проведения ремонта:

  • Составляем план проведения работ. Подробно расписываем, что хотим изменить в каждой комнате, и какую сумму предполагаем на это потратить. Определяемся, в какой цветовой гамме видим каждое помещение. Составляем список необходимых материалов.
  • Закупаем материалы. Если у вас нет сразу суммы нужной для приобретения материалов на всю квартиру, или же вы не можете сейчас решить - какой будет спальня, подготовьте все необходимое для ремонта первой комнаты. Остальное можно докупить уже в процессе. Но начиная работы в каждом отдельном помещении важно располагать всеми материалами в достаточном количестве, для его полного завершения.
  • Проводим подготовительные работы. Выносим всю мебель, чтобы не повредить ее. Укрываем пол защитной пленкой. Снимаем слой старых обоев, краски. Смываем побелку.
  • Готовим поверхности под отделку. Удаляем неровности, сколы и трещины. Затем шпаклюем и наносим слой грунтовки.
  • Выполняем отделочные работы. Начинать следует с верха. Поэтому сначала красим потолок. Теперь можно клеить на стены обои или красить их. Начинать косметический ремонт лучше с зала или спальни, чтобы было где жить пока ведутся работы в других помещениях.

Порядок работ при капитальном ремонте

Рассмотрим порядок работ при капитальном ремонте:

Капитальный ремонт более масштабное мероприятие. И если вы не обладаете нужными навыками, то естественно, лучше обратиться в строительную фирму. Но возможен вариант, при котором сложные технические работы выполняют мастера, а остальное - вы сами.

  • Но в любом случае, начинать следует с проекта. Советуем обратиться сразу в несколько фирм. Расскажите, какой вы видите свою квартиру после ремонта. Посмотрите первые наброски, сопоставьте с вашими материальными возможностями и заказывайте проект. Если будет проводиться перепланировка помещений, то нужно заранее обратиться к специалистам, осуществляющим подобные согласования, чтобы в будущем не возникло проблем.
  • После подготовки проекта выбирайте строителей. Лучше также обратиться сразу к нескольким организациям. Покажите им ваш проект и попросите подготовить калькуляцию стоимости проведения работ, с указанием сроков. Выбрав исполнителя, обязательно заключите с ним официальный договор. Проследите, чтобы в нем был график проведения ремонтных работ, смета, порядок оплаты и порядок рассмотрения разногласий. Можно доверить приобретение материалов строителям.
  • Выбираем окна и двери. Установку окон поручите производителям. Вы получите большую гарантию и возможно даже сэкономите, обойдясь без посредников.
  • Пришло время определиться с размещение инженерных систем и коммуникаций (электрика, вода, вентиляция). Но это только в том случае, если вы не обговорили это все на стадии проектирования (что, конечно же, более разумно).
  • Предварительно прокладываем систему вентиляции, затем шумо- и гидроизоляцию пола. Можно заливать пол. Прокладываем инженерные системы.
  • Можно приступать к возведению перегородок. Если они будут из гипсокартона, то выполняем их только с одной стороны. Прокладываем внутри коммуникации, звукоизоляцию и затем устанавливаем другую сторону. Если перегородка будет кирпичной, то для коммуникаций нужно сделать штробы.
  • Начинаем штукатурку стен. Потолки также штукатурим или обшиваем гипсокартоном, шпаклюем швы. Готовим стены и потолки под покраску или оклейку. Если предполагается облицовка плиткой, то сейчас самое время выполнить и эти работы.
  • Выполняем замеры для мебели на кухне и для натяжных или подвесных потолков. Устанавливать потолки нужно в последнюю очередь.
  • Переходим к полу. Если на пол будет стелиться паркет, то сначала нужно сделать стяжку. Крепим фанеру, шлифуем ее, а затем на нее укладываем паркет. Его также надо отшлифовать, отциклевать и покрыть лаком. Если на пол будет стелиться ламинат, то стяжку выравнивают специальным раствором. Линолеум, как и ламинат, стелют на самовыравнивающийся раствор.
  • Оклеиваем стены обоями. Под покраску стены также можно оклеить обоями лучше флизелиновыми, и нанести на них специальную мелкозернистую шпаклевку. Приклеиваем элементы декора и отделки.
  • Устанавливает межкомнатные двери, монтируем кондиционеры сантехнику. Расставляем мебель, подключаем электрооборудование и приборы. Все работы закончены и обновленная квартира готова. Если вы проводили ремонт самостоятельно, то, несмотря на усталость, получили бесценный опыт. И теперь в полной мере можете насладиться плодами своих трудов. А если работы вели строители, то вам удалось сэкономить время и собственные силы. В любом случае цель достигнута.
Союз мастеров - ремонт квартир в Москве
Мы Вконтакте Мы в Facebook Мы на YouTube

Все права защищены.

Компания "Союз Мастеров" ©2007-2017

$POWERED_BY$

«Союз Мастеров»

г. Москва, ул. Бартеневская 55

отдельный вход, 2 этаж

Тел.: +7 (495) 230-77-80

Ежедневно с 7:00 до 23:00

info@remont-kvartiry-v-moskve.ru