С чего начать капитальный ремонт балкона?

С чего начать капитальный ремонт балкона?

Многие жильцы современных квартир задаются идеей, что неплохо было бы организовать дополнительные квадратные метры полезной жилой площади. Только где взять эти метры? Если на балконе сделать продуманный и качественный ремонт, предварительно решив, какая функциональная нагрузка ляжет на будущее помещение, есть возможность ощутимо увеличить количество своих квадратных метров.

Начальные шаги ремонтных работ

От того, какое прямое назначение будет у помещения, зависит его внутренняя отделка. Но ремонт балкона или лоджии следует начинать не с этого. Прежде всего, потребуется убедиться в прочности и безопасности сооружения. Полностью освободив балкон от находящихся там вещей, потребуется подвергнуть тщательному осмотру несущую железобетонную плиту. При обнаружении мелких трещин и повреждений нужно сделать новую стяжку.

При выявлении более серьезных разрушений на плиту укладывается арматурная сетка (так, чтобы раствор мог свободно проникать под нее) и заливается бетонным составом толщиной, в 2 раза превышающей арматуру. Затем поверхность основательно выравнивается, полностью высыхает и становится пригодной для дальнейшего ремонта.

Изначально балконы не предусмотрены нести большие нагрузки. Перед переделкой не лишним будет обварить бетонную плиту по периметру рамой из швеллеров.

Также необходимо внимательно осмотреть плиту верхнего балкона, чтобы исключить подтеки на потолке. Даже небольшие следы разводов от подтеков указывают на то, что под верхней плитой надо будет расположить навес, тогда помещение гарантированно будет сухим.

Как правильно остеклить и утеплить балкон

Чтобы помещение в дальнейшем было сухим и уютным, к его остеклению необходимо отнестись серьезно, начиная от выбора материала, заканчивая технологией.

Самым выигрышным будет вариант пластиковых окон со стеклопакетами. За пластиком просто и легко ухаживать, он прочен и эстетичен, с длительным сроком эксплуатации, а герметичные стеклопакеты хорошо смогут защитить от холода и внешнего шума.

Для парапета и боковых стенок лучше использовать не кирпич, а пеноблоки, они не создадут лишнюю нагрузку на несущую бетонную плиту, и тепло в помещении будут сохранять результативнее.

По всей длине оконной рамы на балконе устанавливаются профиль или деревянные брусья, между ними помещается утеплитель (лучше всего - минеральная вата, обладающая отличной паропроницаемостью, она будет защищать пристройку от образования конденсата). Сверху крепится паровой барьер – фольга или пленка, и обшивается отделочным материалом.

Потолок можно утеплить подобным образом, вместо минеральной ваты взять листы пенопласта, закрепить их дюбелями, все стыки и зазоры залить монтажной пеной. Отделка выполняется гипсокартоном, пластиковыми панелями или иным отделочным материалом.

Для создания утепленного пола бетонная плита зачищается до основания, чтобы иметь возможность настелить утеплительный материал (возможно, листы пенопласта) по всем правилам.

Основание выравнивается, плиты к нему приклеиваются, дополнительно для надежности закрепляются дюбелями. Затем на пенопласт кладется сетка и заливается самовыравнивающейся смесью.

Союз мастеров - ремонт квартир в Москве
Мы Вконтакте Мы в Facebook Мы на YouTube

Все права защищены.

Компания "Союз Мастеров" ©2007-2017

$POWERED_BY$

«Союз Мастеров»

г. Москва, ул. Бартеневская 55

отдельный вход, 2 этаж

Тел.: +7 (495) 230-77-80

Ежедневно с 7:00 до 23:00

info@remont-kvartiry-v-moskve.ru